רכישת דירה הינה פעולה מורכבת אשר חשוב לבצע בצורה נכונה
רבים מאתנו מעוניינים לרכוש דירה, בין אם בכדי לגור בה ובין אם בכדי להשקיע בעתיד, אולם בכדי ליהנות מהדירה אותה אנו רוכשים חשוב לבצע רכישה נכונה וחכמה, כאשר אנשים רבים אינם יודעים כיצד לעשות זאת.
הנה 10 כללים חשובים לכל המעוניין לרכוש דירה
- היעזרו בעורך דין: כאמור, רכישת דירה הינה פעולה מורכבת למדי, הדורשת ידע מקצועי רב בכדי להוציא את העסקה לפועל בצורה מיטבית. לאור האמור, מומלץ להיעזר בשירותיו של עורך דין מקרקעין בכל הנוגע לפן המשפטי של הדבר.
- השאירו תקציב נוסף: רבים משקיעים את כל כספם ברכישת הדירה, אולם חשוב להשאיר סכום כסף נכבד בצד בכדי שניתן יהיה לרכוש רהיטים חסרים, לשפץ את הדירה ולהתאים אותה לצרכים שלכם.
- בחרו בדירה המתאימה לכם: כאשר אתם בוחרים דירה, אל תתפשרו על ההתאמה שלה אליכם- התאימו אותה לצרכים שלכם מבחינת שטח הדירה, מיקומה וכל דבר אחר העולה על רוחכם.
- חשבו על העתיד: כאשר רוכשים דירה, לא מדובר ברכישה לזמן קצר, ולכן חשוב לחשוב על העתיד. בחרו בדירה הקרובה למקום מגוריכם, קרובה לבתי ספר או גנים טובים וכדומה בכדי שתוכלו ליהנות מהמגורים בה גם לאחר שנים רבות.
- הקפידו על זיכרון דברים: זיכרון דברים הינו מסמך משפטי המחייב את בעל הדירה למכור לכם אותה לאחר הבעת התעניינות. חתמו על מסמך שכזה, לאחר התייעצות עם עורך דין, בכדי שלא תנהלו דיונים על דירה מסוימת לשווא.
- וודאו כי הדירה רשומה בטאבו: אם אתם רוכשים דירה חדשה, וודאו כי הקבלן או אדם מטעמו רשם אותה בטאבו כראוי ורשם כי אתם הבעלים. במידה והנכם רוכשים דירה בה כבר מתגוררים, עורך הדין אחראי על רישום זה.
- בחנו את הדירה: חשוב שלא לרכוש דירה מבלי לראות אותה בעצמכם כמה פעמים, היות ורק בצורה זו תוכלו לקבל את הפרופורציות האמיתיות שלה ולבחון את איכותה בצורה אובייקטיבית.
- בדקו את הצנרת: הצנרת הינה אחד הדברים המשפיעים ביותר על איכות הדירה והמגורים בה, ולכן חשוב לוודא כי היא עובדת היטב וכי לא נדרשת עבודה רבה בכדי לתקנה.
- בדקו כמה דירות: חשוב שלא לבדוק דירה אחת. בדיקה של כמה דירות מאפשרת לכם להכיר את השוק ואולי למצוא דירה המתאימה לכם יותר מהראשונה שראיתם.
- קחו את הזמן: רכישת דירה הינה החלטה חשובה ביותר, ולכן חשוב שלא לעשות אותה בחפזה, לקחת את הזמן ולבחון את כל הפרטים לעומק עד הגעה להחלטה עמה תרגישו הכי בנוח.
כללים אלו יסייעו לכם ברכישת דירה המתאימה לכם
שמירה על עשרת הכללים הללו תאפשר לכם למצוא את הדירה המתאימה ביותר עבורכם, לרכוש אותה בצורה נכונה וחכמה וליהנות ממנה לאורך שנים רבות לאחר ביצוע העסקה.